Рекламный баннер 990x90px bantop
Жилье молодым семьям
09:55 21.04.2026 16+
На территории Бикинского муниципального округа с 2024 года реализуется муниципальная программа Обеспечение жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации.
Цель программы это поддержка молодых семей, сохранение традиционных семейных ценностей и защиты семьи.
Семья это не только любовь, уважение, взаимопонимание, но и место, где царят тепло и уют. А тепло и уют царят, конечно же, в собственном жилом помещении.
Реализация программы осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 1050.
Право молодой семьи - участницы мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг государственной программы Российской Федерации Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты.
Социальную выплату в рамках программы можно использовать:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;
з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).
Программой предусмотрено, что социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и не полнородных братьев и сестер).
В основном молодые семьи использовали такие способы реализации социальной выплаты, как приобретение жилых помещений, строительство жилого дома, погашение суммы долга по жилищному кредиту. В последнее время всё чаще социальная выплата направляется на погашение суммы основного долга и уплаты процентов по договору участия в долевом строительстве. Данный способ по времени немного отодвигает молодую семью от заветного момента вселения в жилое помещение, так как приобретаемое жилье имеет статус строящегося, но в конечном итоге молодая семья вселяется в новое жилое помещение, соответствующее всем современным тенденциям.
Полученное молодой семьей свидетельство о праве на получение социальной выплаты действует не более семи месяцев с даты его получения. Это достаточный срок для того, чтобы приобрести жилое помещение или реализоваться иным способом, предусмотренным законодательно.
Социальная выплата предоставляется молодой семье в размере не менее:
а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на погашение жилищного кредита размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга по кредиту.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, - по 18 кв. метров на одного человека.
Для участия в программе семья должна соответствовать определенным критериям:
- Возрастной критерий. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
- Критерий нуждаемости. Молодая семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятии органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
- Экономический критерий. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
- Критерий постоянного проживания. Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. 149-пр О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае установлено дополнительное требование о постоянном проживании обоих супругов (родителя в неполной молодой семье) на территории края не менее пяти лет подряд до даты подачи заявления о включении молодой семьи (родителя в неполной молодой семье) в список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году.
В последние два года зафиксирован значительный спад интереса молодых семей к участию в программных мероприятиях. По сравнению с программой, действующей в городском поселении Город Бикин, где ежегодно формировались списки из тридцати и более семей, в Бикинском муниципальном округе последние два года список содержит лишь по одной молодой семье.
Особенно хотелось бы подчеркнуть, что молодые семьи, проживающие на территории сельских территориях Бикинского муниципального округа, менее активны. Возможно, это является следствием низкой информированности.
В связи с этим хочется обратиться к молодым семьям, проживающим на территории округа, и особенно к молодым семьям, проживающим на сельских территориях, предложив им рассмотреть вопрос участия в программе по обеспечению жильем молодых семей.
По всем интересующим вопросам вы вправе обратиться в администрацию Бикинского муниципального округа, кабинет 28 или по телефону 8(42155) 21-2-80 доп. 720.
Надеемся, что поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в округе. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых граждан программным методом позволит сформировать экономически активный слой населения городского поселения.
Т.А. Кириленко
Скачать в Word
Оставить сообщение: