Рекламный баннер 990x90px bantop
Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков
09:03 10.04.2025 16+
Проект постановления
Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Бикинского муниципального округа Хабаровского края предоставленных без проведения торгов
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 П/0412 Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков, Уставом Бикинского муниципального округа Хабаровского края, администрация Бикинского муниципального округа Хабаровского края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить прилагаемые:
1.1. Положение о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Бикинского муниципального округа Хабаровского края предоставленных без проведения торгов.
1.2. Перечень видов разрешенного использования земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности Бикинского муниципального округа Хабаровского края предоставленных без проведения торгов;
1.3. Значения коэффициентов (Квз) по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Бикинского муниципального округа Хабаровского края предоставленных без проведения торгов.
- Признать утратившими силу постановление администрации Бикинского муниципального района от 03.02.2020 19 Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Бикинского муниципального района предоставленных без проведения торгов;
- Отделу организационно-методической работы, архивной деятельности, делопроизводства и общих вопросов администрации Бикинского муниципального района опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.
- Сектору информационных технологий и защиты информации (Бахматов А.А.) администрации Бикинского муниципального округа Хабаровского края разместить на официальном сайте администрации Бикинского муниципального округа Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы начальника отдела администрации Бикинского муниципального округа Хабаровского края.
- Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
Глава муниципального округа О.А. Положенцева
постановлением администрации
Бикинского муниципального округа
от ___ __
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Бикинского муниципального
округа Хабаровского края предоставленных без проведения торгов
- Общие положения
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 П/0412 Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков, Уставом Бикинского муниципального округа Хабаровского края устанавливает порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Бикинского муниципального района предоставленных без проведения торгов (далее - земельные участки).
1.2. Размер арендной платы за использование земельных участков (далее арендная плата) рассчитывается в соответствии с разделом 2 настоящего Положения. Расчет размера арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
1.3. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества, находящегося на неделимом земельном участке.
1.4. Пересмотр арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя осуществляется в следующих случаях:
- при изменении кадастровой стоимости земельного участка;
- при переводе земельного участка из одной категории в другую или изменении вида разрешенного использования земельного участка;
- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Хабаровского края, регулирующие порядок определения размера арендной платы за землю.
- Порядок определения размера арендной платы
2.1. Размер арендной платы рассчитывается по формуле:
А = Кс x Квз,
где:
А размер арендной платы в рублях, рассчитываемый за 12 месяцев;
Кс кадастровая стоимость земельного участка. Значение кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости;
Квз значение коэффициента по виду разрешенного использования земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности Бикинского муниципального округа Хабаровского края, утвержденного постановлением администрации Бикинского муниципального округа Хабаровского края;
В случае расчета арендной платы за неделимый земельный участок с множественностью лиц по формуле, установленной настоящим пунктом, значение коэффициента (Квз) определяется согласно виду деятельности конкретного арендатора и составу видов разрешенного использования земельного участка.
При предоставлении в аренду части земельного участка размер арендной платы за земельный участок определяется исходя из кадастровой стоимости, пропорциональной площади предоставленной части земельного участка.
2.2. В случаях, установленных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, арендная плата устанавливается в пределах:
- два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2.3. Для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, в пределах срока договора аренды земельного участка установить понижающий коэффициент в размере 0,5.
2.4. Для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, при превышении срока, определенного в договоре аренды земельного участка, а также в случае заключения договоров аренды земельных участков, предоставленных для строительства, на новый срок в целях завершения строительства применяется следующие повышающие коэффициенты, учитывающие вид и сроки использования земельных участков:
- до одного года 1,5;
- от одного до двух лет 2,0;
- от двух лет и более 3,0.
2.5. Для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные без проведения торгов для осуществления инвестиционной деятельности в рамках реализации инвестиционных проектов, признанных приоритетными в установленном порядке, устанавливается понижающий коэффициент 0,2. Право на применение понижающего коэффициента, предусмотренного настоящим пунктом, возникает, начиная с 01 числа месяца, следующего за месяцем, на который приходится день начала вложения инвестиций (день начала финансирования) в объекты приоритетного инвестиционного проекта.
2.6. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается равным размеру арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
2.7. Размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества, устанавливается равным одному рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса по продаже такого объекта.
2.8. Размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в следующих случаях:
1) заключение договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) заключение договора аренды земельного участка с гражданином в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 119-ФЗ Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
2.8. При переоформлении прав на земельные участки в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 582 Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации размер арендной платы не должен превышать более чем в два раза размера земельного налога в отношении таких земельных участков.
2.9. При заключении договора аренды земельного участка в таком договоре предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
2.10. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка для расчета годового размера арендной платы, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, применяются в порядке, установленном частью 2 статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 237-ФЗ О государственной кадастровой оценке, за исключением случая, установленного в абзаце втором настоящего пункта.
2.11. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Федерального закона от 03.07.2016 237-ФЗ О государственной кадастровой оценке, применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
2.12. Годовой размер арендной платы подлежит пересчету с применением уровня инфляции, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период со дня начала применения кадастровой стоимости, измененной в случаях, указанных в части пятой статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации.
2.13. В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка и (или) коэффициента по виду разрешенного использования для ранее заключенных договоров аренды годовой размер арендной платы не может превышать годовой размер арендной платы, рассчитанный до изменения кадастровой стоимости и (или) коэффициента по виду разрешенного использования с учетом размера уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на текущий финансовый год.
- Сроки внесения арендной платы за земельные участки
3.1. Арендная плата, если иное не предусмотрено договором аренды вносится арендатором с момента факта передачи земельного участка, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ежеквартально равными частями, не позднее 10 числа месяца текущего квартала за истекший период, для физических лиц ежегодно, не позднее 15 ноября.
3.2. За внесение арендной платы с нарушением сроков, указанных в договоре аренды, начисляется пеня в соответствии с действующим законодательством и договором аренды.
3.3. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды.
3.4. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.
3.5. Неиспользование Арендатором земельного участка не является основанием для отказа от уплаты арендной платы.
- Льготы по арендной плате за земельные участки
4.1. Освободить от арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Бикинского муниципального района предоставленных без проведения торгов:
1) героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров ордена Славы, полных кавалеров ордена Трудовой Славы, лиц, награжденных орденом За службу Родине в Вооруженных Силах СССР трех степеней, - в отношении земельных участков, предоставленных и (или) имеющих вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, предоставленных для ведения садоводства, ведения огородничества, гаражи для личного автотранспорта и хозяйственные постройки;
2) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий, граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны, - в отношении земельных участков, предоставленных и (или) имеющих вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, предоставленных для ведения садоводства, ведения огородничества, гаражи для личного автотранспорта и хозяйственные постройки;
3) инвалидов, имеющих I и II группу инвалидности; инвалидов с детства; родителей или иных законных представителей детей-инвалидов - в отношении земельных участков, предоставленных и (или) имеющих вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, предоставленных для ведения садоводства, ведения огородничества, гаражи для личного автотранспорта и хозяйственные постройки;
4) граждан, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 1244-1 О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, федеральными законами от 26.11.1998 175-ФЗ О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении Маяк и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, от 10.01.2002 2-ФЗ О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 2123-1 О распространении действия закона РСФСР О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС на граждан из подразделений особого риска - в отношении земельных участков, предоставленных и (или) имеющих вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, предоставленных для ведения садоводства, ведения огородничества, гаражи для личного автотранспорта и хозяйственные постройки;
5) организации инвалидов, уставной капитал которых полностью состоит из вклада общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными объединениями инвалидов), работ, услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
6) многодетных семей - в отношении земельных участков, предоставленных и (или) имеющих вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленных для ведения садоводства, ведения огородничества, под гаражи для личного автотранспорта и хозяйственные постройки;
7) граждан пожилого возраста - в отношении земельных участков, предоставленных им под гаражи для личного пользования;
4.2. Установить, что физическим лицам, являющимся арендаторами нескольких земельных участков с одним и тем же видом разрешенного использования, на которые распространяются льготы, установленные настоящим постановлением, льгота предоставляется на один земельный участок по усмотрению арендатора.
4.3. Льготы по арендной плате предоставляются на основании заявления и документов, подтверждающих право на ее применение с даты обращения.
4.4. Льготы по установлению арендной платы в отношении земельного участка, переданного в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, определяются пропорционально доле площади земельного участка, используемого арендаторами, имеющими право на освобождение от внесения арендной платы за землю.
___________________
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Бикинского муниципального
округа Хабаровского края
от______________________
ПЕРЕЧЕНЬ
видов разрешенного использования земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности Бикинского муниципального округа Хабаровского края предоставленных без проведения торгов
|
п/п |
Категория земель, наименование видов разрешенного использования |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
||
|
Земли населенных пунктов |
|||||
|
1. |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки |
Среднеэтажная жилая застройка |
2.5 |
||
|
Многоэтажная жилая застройка |
2.6 |
||||
|
2. |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
||
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
||||
|
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) |
2.2 |
||||
|
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
||||
|
3. |
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
||
|
Служебные гаражи |
4.9 |
||||
|
4. |
Земельные участки, находящиеся в составе садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ |
Ведение огородничества |
13.1 |
||
|
Ведение садоводства |
13.2 |
||||
|
5. |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
||
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
||||
|
Рынки |
4.3 |
||||
|
Магазины |
4.4 |
||||
|
Общественное питание |
4.6 |
||||
|
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
||||
|
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
||||
|
6. |
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
||
|
7. |
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
||
|
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
||||
|
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
||||
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
||||
|
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
||||
|
Медицинские организации особого назначения |
3.4.3 |
||||
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
||||
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
||||
|
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
||||
|
Цирки и зверинцы |
3.6.3 |
||||
|
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
||||
|
Религиозное управление и образование |
3.7.2 |
||||
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
||||
|
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
||||
|
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
||||
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
||||
|
Приюты для животных |
3.10.2 |
||||
|
Деловое управление |
4.1 |
||||
|
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
||||
|
Спорт |
5.1 |
||||
|
8. |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения |
Парк культуры и отдыха |
3.6.2 |
||
|
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
||||
|
Туристическое обслуживание |
5.2.1 |
||||
|
Охота и рыбалка |
5.3 |
||||
|
Курортная деятельность |
9.2 |
||||
|
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
||||
|
9. |
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
||
|
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
||||
|
Легкая промышленность |
6.3 |
||||
|
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
||||
|
Пищевая промышленность |
6.4 |
||||
|
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
||||
|
Строительная промышленность |
6.6 |
||||
|
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
||||
|
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
||||
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
||||
|
Тяжелая промышленность |
6.2 |
||||
|
Склады |
6.9 |
||||
|
Складские помещения |
6.9.1 |
||||
|
Ритуальная деятельность |
12.1 |
||||
|
Специальная деятельность |
12.2 |
||||
|
10. |
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов |
Энергетика |
6.7 |
||
|
Атомная энергетика |
6.7.1 |
||||
|
11. |
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
||
|
Водный транспорт |
7.3 |
||||
|
Воздушный транспорт |
7.4 |
||||
|
12. |
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте |
Водный объект |
11.0 |
||
|
13. |
Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей и полос отвода железных дорог, автомобильных дорог и их полос отвода, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
||
|
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
||||
|
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
||||
|
Благоустройство территории |
12.0.2 |
||||
|
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
||||
|
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
||||
|
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
||||
|
Водный транспорт |
7.3 |
||||
|
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
||||
|
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
||||
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
||||
|
Энергетика |
6.7 |
||||
|
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
||||
|
Транспорт |
7.0 |
||||
|
Связь |
6.8 |
||||
|
4. |
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
||
|
Охрана природных территорий |
9.1 |
||||
|
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
||||
|
15. |
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
||
|
Овощеводство |
1.3 |
||||
|
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
||||
|
Садоводство |
1.5 |
||||
|
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
||||
|
Скотоводство |
1.8 |
||||
|
Звероводство |
1.9 |
||||
|
Птицеводство |
1.10 |
||||
|
Свиноводство |
1.11 |
||||
|
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
||||
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
||||
|
Питомники |
1.17 |
||||
|
Пчеловодство |
1.12 |
||||
|
Рыбоводство |
1.13 |
||||
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
||||
|
16. |
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
||
|
Благоустройство территории |
12.0.2 |
||||
|
Земли сельскохозяйственного назначения |
|||||
|
17. |
Земли, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
||
|
Овощеводство |
1.3 |
||||
|
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
||||
|
Садоводство |
1.5 |
||||
|
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
||||
|
Скотоводство |
1.8 |
||||
|
Звероводство |
1.9 |
||||
|
Птицеводство |
1.10 |
||||
|
Свиноводство |
1.11 |
||||
|
Пчеловодство |
1.12 |
||||
|
Рыбоводство |
1.13 |
||||
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
1.16 |
||||
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
||||
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
||||
|
Сенокошение |
1.19 |
||||
|
Выпас сельскохозяйственных животных |
1.20 |
||||
|
Ведение огородничества |
13.1 |
||||
|
Ведение садоводства |
13.2 |
||||
|
18. |
Земли, малопригодные под пашню, но используемые для выращивания некоторых видов технических культур, многолетних насаждений, ягодников |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
||
|
Садоводство |
1.5 |
||||
|
19. |
Земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
||
|
20. |
Земли, занятые водными объектами и используемые для предпринимательской деятельности |
Рыбоводство |
1.13 |
||
|
21. |
Земли, на которых располагаются леса |
Использование лесов |
10.0 |
||
|
22. |
Прочие земли сельскохозяйственного назначения |
Специальная деятельность |
12.2 |
||
|
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
||||
|
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
|||||
|
23. |
Земельные участки промышленности |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
||
|
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
||||
|
Легкая промышленность |
6.3 |
||||
|
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
||||
|
Пищевая промышленность |
6.4 |
||||
|
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
||||
|
Строительная промышленность |
6.6 |
||||
|
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
||||
|
24. |
Земельные участки энергетики |
Энергетика |
6.7 |
||
|
25. |
Земельные участки транспорта |
Железнодорожный транспорт |
7.1 |
||
|
Автомобильный транспорт |
7.2 |
||||
|
Водный транспорт |
7.3 |
||||
|
Воздушный транспорт |
7.4 |
||||
|
26. |
Земельные участки связи, радиовещания, телевидения и информатики |
Связь |
6.8 |
||
|
27. |
Земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
||
|
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
||||
|
28. |
Земельные участки иного специального назначения |
Специальная деятельность |
12.2 |
||
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
|||||
|
29. |
Земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель в составе земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов) |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
||
|
Охота и рыбалка |
5.3 |
||||
|
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
||||
|
Заготовка лесных ресурсов |
10.3 |
||||
|
30. |
Земли природоохранного назначения |
Охрана природных территорий |
9.1 |
||
|
31. |
Земли пригородных зеленых зон |
Охрана природных территорий |
9.1 |
||
|
32. |
Земельные участки, на которых находятся учебно-туристические тропы, трассы |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
||
|
33. |
Земли историко-культурного назначения |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
||
|
34. |
Особо ценные земли |
Охрана природных территорий |
9.1 |
||
|
35. |
Земли рекреационного назначения (за исключением земель пригородных зеленых зон и земельных участков, на которых находятся учебно-туристические тропы, трассы) |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
||
|
36. |
Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов |
Курортная деятельность |
9.2 |
||
|
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
||||
|
Земли садоводческих, огороднических некоммерческих товариществ |
|||||
|
37. |
Земельные участки общего пользования, за исключением указанных в подпункте 4 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
||
|
38. |
Земельные участки, предоставленные гражданам для личного пользования, за исключением указанных в подпункте 4 |
Ведение огородничества |
13.1 |
||
|
Ведение садоводства |
13.2 |
||||
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением администрации
Бикинского муниципального округа
от______________________
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициентов (Квз) по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Бикинского муниципального округа Хабаровского края предоставленных без проведения торгов
|
п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Значение коэффициента (Квзк) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Земли населенных пунктов |
|||
|
1. |
Растениеводство (код 1.2 - 1.6) |
1.1 |
- |
|
2. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
0,00765 |
|
3. |
Овощеводство |
1.3 |
0,00765 |
|
4. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
0,00765 |
|
5. |
Садоводство |
1.5 |
0,00765 |
|
6. |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
0,00765 |
|
7. |
Животноводство (код 1.8 1.11, 1.15) |
1.7 |
- |
|
8. |
Скотоводство |
1.8 |
0,2 |
|
9. |
Звероводство |
1.9 |
0,2 |
|
10. |
Птицеводство |
1.10 |
0,2 |
|
11. |
Свиноводство |
1.11 |
0,2 |
|
12. |
Пчеловодство |
1.12 |
0,2 |
|
13. |
Рыбоводство |
1.13 |
0,2 |
|
14. |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
0,2 |
|
15. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
0,2 |
|
16. |
Питомники |
1.17 |
0,2 |
|
17. |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
0,2 |
|
18. |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
0,0019 |
|
19. |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
0,0019 |
|
20. |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.2 |
0,0019 |
|
21. |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
0,0019 |
|
22. |
Передвижное жилье |
2.4 |
0,0019 |
|
23. |
Среднеэтажная жилая застройка |
2.5 |
0,0019 |
|
24. |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2.6 |
0,0019 |
|
25. |
Обслуживание жилой застройки |
2.7 |
0,0019 |
|
26. |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
0,02 |
|
27. |
Коммунальное обслуживание (код 3.1.1 3.1.2) |
3.1 |
- |
|
28. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
0,0126 |
|
29. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
0,0126 |
|
30. |
Социальное обслуживание (код 3.2.1 3.2.4) |
3.2 |
- |
|
31. |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
0,00218 |
|
32. |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
0,00218 |
|
33. |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
0,00218 |
|
34. |
Общежития |
3.2.4 |
0,00218 |
|
35. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
0,00218 |
|
36. |
Здравоохранение (код 3.4.1 3.4.2) |
3.4 |
- |
|
37. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
0,00218 |
|
38. |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
0,00218 |
|
39. |
Медицинские организации особого назначения |
3.4.3 |
0,00218 |
|
40. |
Образование и просвещение (код 3.5.1 3.5.2) |
3.5 |
0,00218 |
|
41. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
0,00218 |
|
42. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
0,00218 |
|
43. |
Культурное обслуживание (код 3.6.1 3.6.3) |
3.6 |
- |
|
44. |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
0,0050 |
|
45. |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
0,0050 |
|
46. |
Цирки и зверинцы |
3.6.3 |
0,0050 |
|
47. |
Религиозное использование (код 3.7.1 3.7.2) |
3.7 |
- |
|
48. |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
0,0050 |
|
49. |
Религиозное управление и образование |
3.7.2 |
0,0050 |
|
50. |
Общественное управление (код 3.8.1 3.8.2) |
3.8 |
0,0050 |
|
51. |
Государственное управление |
3.8.1 |
0,0050 |
|
52. |
Представительская деятельность |
3.8.2 |
0,0050 |
|
53. |
Обеспечение научной деятельности (код 3.9.1 3.9.3) |
3.9 |
- |
|
54. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
0,00218 |
|
55. |
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
0,00218 |
|
56. |
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
0,00218 |
|
57. |
Ветеринарное обслуживание (код 3.10.1 3.10.2) |
3.10 |
0,00218 |
|
58. |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
0,00218 |
|
59. |
Приюты для животных |
3.10.2 |
0,00218 |
|
60. |
Деловое управление |
4.1 |
0,00218 |
|
61. |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
0,13024 |
|
62. |
Рынки |
4.3 |
0,03511 |
|
63. |
Магазины |
4.4 |
0,13024 |
|
64. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
0,1500 |
|
65. |
Общественное питание |
4.6 |
0,1500 |
|
66. |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
0,13024 |
|
67. |
Развлечения (код 4.8.1 4.8.2) |
4.8 |
- |
|
68. |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
- |
|
69. |
Проведение азартных игр |
4.8.2 |
- |
|
70. |
Служебные гаражи |
4.9 |
0,1350 |
|
71. |
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1.1 4.9.1.4) |
4.9.1 |
- |
|
72. |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
0,2017 |
|
73. |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
0,2017 |
|
74. |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
0,2017 |
|
75. |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
0,2017 |
|
76. |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
0,0300 |
|
77. |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
0,010 |
|
78. |
Спорт (код 5.1.1 5.1.7) |
5.1 |
- |
|
79. |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
0,00551 |
|
80. |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
0,00551 |
|
81. |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
0,00551 |
|
82. |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
0,00551 |
|
83. |
Водный спорт |
5.1.5 |
- |
|
84. |
Авиационный спорт |
5.1.6 |
- |
|
85. |
Спортивные базы |
5.1.7 |
0,00551 |
|
86. |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
0,0100 |
|
87. |
Туристическое обслуживание |
5.2.1 |
0,0250 |
|
88. |
Охота и рыбалка |
5.3 |
0,0100 |
|
89. |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
- |
|
90. |
Поля для гольфа или конных прогулок |
5.5 |
0,04 |
|
91. |
Производственная деятельность |
6.0 |
0,0126 |
|
92. |
Недропользование |
6.1 |
0,0400 |
|
93. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
0,080 |
|
94 |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
0,080 |
|
95. |
Легкая промышленность |
6.3 |
0,080 |
|
96. |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
0,080 |
|
97. |
Пищевая промышленность |
6.4 |
0,080 |
|
98. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
0,080 |
|
99. |
Строительная промышленность |
6.6 |
0,080 |
|
100. |
Энергетика |
6.7 |
0,0010 |
|
101. |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
- |
|
102. |
Связь |
6.8 |
0,0700 |
|
103. |
Склады |
6.9 |
0,0500 |
|
104. |
Складские площадки |
6.9.1 |
0,0500 |
|
105. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
- |
|
106. |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
- |
|
107. |
Железнодорожный транспорт (код 7.1.1 7.1.2) |
7.1 |
- |
|
108. |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
0,0010 |
|
109. |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
0,0010 |
|
110. |
Автомобильный транспорт (код 7.2.1 7.2.3) |
7.2 |
- |
|
111. |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
0,0800 |
|
112. |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
0,0010 |
|
113. |
Водный транспорт |
7.3 |
- |
|
114. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
- |
|
115. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
1,0000 |
|
116. |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
- |
|
117. |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
- |
|
118. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
- |
|
119. |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
- |
|
120. |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
- |
|
121. |
Охрана природных территорий |
9.1 |
- |
|
122. |
Курортная деятельность |
9.2 |
0,0100 |
|
123. |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
0,0100 |
|
124. |
Водные объекты |
11.0 |
0,0130 |
|
125. |
Общее пользование водными объектами |
11.1 |
0,0130 |
|
126. |
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
0,0130 |
|
127. |
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0.1 12.0.2) |
12.0 |
- |
|
128. |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
1,0000 |
|
129. |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
1,0000 |
|
130. |
Ритуальная деятельность |
12.1 |
0,0010 |
|
131. |
Специальная деятельность |
12.2 |
0,0010 |
|
132. |
Земельные участки общего назначения |
13.0 |
0,0015 |
|
133. |
Ведение огородничества |
13.1 |
0,00409 |
|
134. |
Ведение садоводства |
13.2 |
0,00409 |
|
Земли сельскохозяйственного назначения |
|||
|
135. |
Растениеводство (код 1.2 1.6) |
1.1 |
- |
|
136. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
0,00557 |
|
137. |
Овощеводство |
1.3 |
0,00557 |
|
138. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
0,00557 |
|
139. |
Садоводство |
1.5 |
0,00557 |
|
140. |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
0,00557 |
|
141. |
Животноводство (код 1.8 1.11, 1.15, 1.19, 1.20) |
1.7 |
- |
|
142. |
Скотоводство |
1.8 |
0,00557 |
|
143. |
Звероводство |
1.9 |
0,00557 |
|
144. |
Птицеводство |
1.10 |
0,00557 |
|
145. |
Свиноводство |
1.11 |
0,00557 |
|
146. |
Пчеловодство |
1.12 |
0,00557 |
|
147. |
Рыбоводство |
1.13 |
0,00557 |
|
148. |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
0,050 |
|
149. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
0,030 |
|
150. |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
1.16 |
0,00765 |
|
151. |
Питомники |
1.17 |
0,00765 |
|
152. |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
0,00765 |
|
153. |
Сенокошение |
1.19 |
0,00765 |
|
154. |
Выпас сельскохозяйственных животных |
1.20 |
0,00765 |
|
155. |
Использование лесов |
10.0 |
- |
|
156. |
Специальная деятельность |
12.2 |
0,005 |
|
157. |
Ведение огородничества |
13.1 |
0,00765 |
|
158. |
Ведение садоводства |
13.2 |
0,00765 |
|
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической |
|||
|
159. |
Коммунальное обслуживание (код 3.1.1, 3.1.2) |
3.1 |
0,007 |
|
160. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
0,0126 |
|
161. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
0,0400 |
|
162. |
Производственная деятельность |
6.0 |
- |
|
163. |
Недропользование |
6.1 |
- |
|
164. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
- |
|
165. |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
- |
|
166. |
Легкая промышленность |
6.3 |
- |
|
167. |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
- |
|
168. |
Пищевая промышленность |
6.4 |
- |
|
169. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
0,1000 |
|
170. |
Строительная промышленность |
6.6 |
- |
|
171. |
Энергетика |
6.7 |
0,0500 |
|
172. |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
0,0500 |
|
173. |
Связь |
6.8 |
0,0500 |
|
174. |
Склады |
6.9 |
0,5000 |
|
175. |
Складские площадки |
6.9.1 |
- |
|
176. |
Обеспечение космической деятельности |
6.10 |
- |
|
177. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
- |
|
178. |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
0,0500 |
|
179. |
Железнодорожный транспорт (код 7.1.1, 7.1.2) |
7.1 |
0,0500 |
|
180. |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
- |
|
181. |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
0,0500 |
|
182. |
Автомобильный транспорт (код 7.2.1 - 7.2.3) |
7.2 |
0,0500 |
|
183. |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
0,0500 |
|
184. |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
- |
|
185. |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
- |
|
186. |
Водный транспорт |
7.3 |
0,0150 |
|
187. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
- |
|
188. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
- |
|
189. |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
- |
|
190. |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
- |
|
191. |
Охрана Государственной границы Российской Федерации |
8.2 |
- |
|
192. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
0,0030 |
|
193. |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
|
|
194. |
Заготовка древесины |
10.1 |
0,0500 |
|
195. |
Специальная деятельность |
12.2 |
0,0030 |
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
|||
|
196. |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
0,1500 |
|
197. |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
0,0030 |
|
198. |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
0,0030 |
|
199. |
Охрана природных территорий |
9.1 |
0,0030 |
|
200. |
Курортная деятельность |
9.2 |
0,0500 |
|
201. |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
0,0500 |
|
202. |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
0,0030 |
____________________
Cкачиваемые файлы
Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков (DOC 460KB 10.04.2025, 09:07 / открыть в браузере )Сводный отчет СМСП ОРВ размер арендной (DOCX 39KB 10.04.2025, 09:07 / открыть в браузере )
Сводный отчет (PDF 3MB 10.04.2025, 09:07 / открыть в браузере )
Скачать все одним архивом
Оставить сообщение: